Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 41, 5231VJ Den Bosch

Woningwaarde St. Willibrordusstraat 41

5231VJ Den Bosch

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.033
+5,0%
[ € 486.669 – € 619.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.352[ € 509.534 – € 563.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.232[ € 541.125 – € 598.087 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.033 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds mei +0,5%
+€ 26.33812 maanden +5,0%
+€ 4.00312 mnd vs. NL +0,8%
St. Willibrordusstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.033 voor St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.232. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.033.

Verwachte verkoopprijs St. Willibrordusstraat 41
€ 570.232[ € 541.125 – € 598.087 ]
Verkoper houdt over€ 562.709−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.787+€ 13.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.584 per m².

Verwachte vraagprijs St. Willibrordusstraat 41
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 536.352[ € 509.534 – € 563.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.584[ € 4.355 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.786[ € 315.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Willibrordusstraat 41 adviseren wij in een bod van € 570.232, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.352 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.033+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.232+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.744+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Willibrordusstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 536.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 553.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Willibrordusstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.033
Verwachte verkoopprijs€ 570.232
Verwachte vraagprijs€ 536.352
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthen west→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthen west besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (80%)
B (2%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Orthen west

Orthen west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 552.207
Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 414.838
Straatbeeld van Duizendbladstraat 4, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 4
2020 · 152 m²
€ 800.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.033 ligt St. Willibrordusstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Orthen west. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Willibrordusstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch.

Wat is St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch waard?
St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.033 (bandbreedte € 486.669 – € 619.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthen west.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch is in juni 2026 € 536.352 (bandbreedte € 509.534 – € 563.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch?
Voor St. Willibrordusstraat 41 adviseren wij een bod van € 570.232 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Willibrordusstraat 41 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Willibrordusstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthen west is € 389.000. De geschatte marktwaarde van St. Willibrordusstraat 41 ligt rond € 553.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Willibrordusstraat 41?
Huishoudens in de buurt van St. Willibrordusstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthen west heeft 38% van de woningen zonnepanelen.