Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orthen 150, 5231XT Den Bosch

Woningwaarde Orthen 150

5231XT Den Bosch

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.295
+5,2%
[ € 378.660 – € 481.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.173[ € 397.264 – € 439.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.768[ € 420.305 – € 464.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Orthen 150 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.295 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds juli +0,5%
+€ 21.44112 maanden +5,2%
+€ 7.00012 mnd vs. NL +1,7%
Orthen 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.295 voor Orthen 150 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orthen 150 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.768. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.295.

Verwachte verkoopprijs Orthen 150
€ 442.768[ € 420.305 – € 464.549 ]
Verkoper houdt over€ 436.648−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.773+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orthen 150 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Orthen 150
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 418.173[ € 397.264 – € 439.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 524.217[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orthen 150 adviseren wij in een bod van € 442.768, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.173 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.295+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.768+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.906+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orthen 150 zal in bij een vraagprijs van € 418.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orthen 150 in Den Bosch bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orthen 150

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.295
Verwachte verkoopprijs€ 442.768
Verwachte vraagprijs€ 418.173
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthen west→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthen west besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (3%)
C (7%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Orthen west

Orthen west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 417.758
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 556.096
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 41, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 41
2021 · 117 m²
€ 556.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orthen 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orthen west willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Orthen 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orthen 150 in Den Bosch.

Wat is Orthen 150 in Den Bosch waard?
Orthen 150 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.295 (bandbreedte € 378.660 – € 481.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthen west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orthen 150 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Orthen 150 in Den Bosch is in augustus 2026 € 418.173 (bandbreedte € 397.264 – € 439.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Orthen 150 in Den Bosch?
Voor Orthen 150 adviseren wij een bod van € 442.768 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orthen 150 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Orthen 150 in Den Bosch bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orthen 150 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orthen 150 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orthen 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthen west is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Orthen 150 ligt rond € 430.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orthen 150?
Huishoudens in de buurt van Orthen 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthen west heeft 38% van de woningen zonnepanelen.