Huiswaardemeter

Woningwaarde Manis Krijgsmanhof 112

5233BT Den Bosch

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.490
+5,0%
[ € 423.711 – € 539.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.514[ € 472.283 – € 521.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.490 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds mei +0,5%
+€ 22.93012 maanden +5,0%
+€ 3.48412 mnd vs. NL +0,8%
Manis Krijgsmanhof 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.490 voor Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.490.

Verwachte verkoopprijs Manis Krijgsmanhof 112
€ 495.514[ € 472.283 – € 521.997 ]
Verkoper houdt over€ 488.813−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.574+€ 12.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.813

Wat is de vraagprijs?

Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Vraagprijs Manis Krijgsmanhof 112
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.411 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 486.483[ € 315.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Manis Krijgsmanhof 112 adviseren wij in een bod van € 495.514, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.490+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.514+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.290+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Manis Krijgsmanhof 112 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 481.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Manis Krijgsmanhof 112

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.490
Verwachte verkoopprijs€ 495.514
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Reit→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reit besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (51%)
D (12%)
E (0%)

Wonen in De Reit

De Reit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfde Reit 8, 5233JX Den Bosch
Vijfde Reit 8
2002 · 81 m²
€ 301.181
Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 414.838
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 552.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.490 ligt Manis Krijgsmanhof 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Reit. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Manis Krijgsmanhof 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch.

Wat is Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch waard?
Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.490 (bandbreedte € 423.711 – € 539.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Reit.
Wat is de vraagprijs van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch?
Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch?
Voor Manis Krijgsmanhof 112 adviseren wij een bod van € 495.514 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Manis Krijgsmanhof 112 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Manis Krijgsmanhof 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reit is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Manis Krijgsmanhof 112 ligt rond € 481.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Manis Krijgsmanhof 112?
Huishoudens in de buurt van Manis Krijgsmanhof 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reit heeft 4% van de woningen zonnepanelen.