Huiswaardemeter

Woningwaarde Rompert Park 3

5233RJ Den Bosch

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.683
+5,0%
[ € 478.441 – € 608.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.519[ € 533.207 – € 589.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Rompert Park 3 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.683 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds mei +0,5%
+€ 25.89212 maanden +5,0%
+€ 3.93412 mnd vs. NL +0,8%
Rompert Park 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.683 voor Rompert Park 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rompert Park 3 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.519. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.683.

Verwachte verkoopprijs Rompert Park 3
€ 559.519[ € 533.207 – € 589.334 ]
Verkoper houdt over€ 552.114−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.859+€ 13.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.114

Wat is de vraagprijs?

Rompert Park 3 in Den Bosch staat in te koop voor € 529.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Vraagprijs Rompert Park 3
Onder gem. in buurt De RompertBoven gem.
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rompert
€ 512.917[ € 400.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rompert Park 3 adviseren wij in een bod van € 559.519, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 529.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.683+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.519+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.495+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rompert Park 3 zal in bij een vraagprijs van € 529.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rompert Park 3 in Den Bosch bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 543.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rompert Park 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.683
Verwachte verkoopprijs€ 559.519
Vraagprijs€ 529.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Rompert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rompert besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (8%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Rompert

De Rompert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rompert Park 65, 5233RK Den Bosch
Rompert Park 65
1978 · 145 m²
€ 391.766
Straatbeeld van Derde Rompert 112, 5233AL Den Bosch
Derde Rompert 112
1976 · 136 m²
€ 423.190
Straatbeeld van Klokkenlaan 69, 5231AP Den Bosch
Klokkenlaan 69
1972 · 88 m²
€ 397.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rompert Park 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.683 duidelijk in het hogere segment van De Rompert. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rompert Park 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rompert Park 3 in Den Bosch.

Wat is Rompert Park 3 in Den Bosch waard?
Rompert Park 3 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.683 (bandbreedte € 478.441 – € 608.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rompert.
Wat is de vraagprijs van Rompert Park 3 in Den Bosch?
Rompert Park 3 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 529.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Rompert Park 3 in Den Bosch?
Voor Rompert Park 3 adviseren wij een bod van € 559.519 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rompert Park 3 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Rompert Park 3 in Den Bosch bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rompert Park 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rompert Park 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rompert Park 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rompert is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rompert Park 3 ligt rond € 543.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rompert Park 3?
Huishoudens in de buurt van Rompert Park 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rompert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.