Huiswaardemeter

Woningwaarde Haskerland 17

5235LN Den Bosch

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.384
+5,9%
[ € 318.018 – € 404.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.119[ € 332.613 – € 367.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.012[ € 353.900 – € 391.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Haskerland 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.384 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%
+€ 20.24312 maanden +5,9%
+€ 7.02712 mnd vs. NL +2,1%
Haskerland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.384 voor Haskerland 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haskerland 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.012. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.384.

Verwachte verkoopprijs Haskerland 17
€ 373.012[ € 353.900 – € 391.153 ]
Verkoper houdt over€ 367.659−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.622+€ 9.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haskerland 17 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Haskerland 17
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 350.119[ € 332.613 – € 367.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haskerland 17 adviseren wij in een bod van € 373.012, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.119 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.384+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.012+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.663+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haskerland 17 zal in bij een vraagprijs van € 350.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haskerland 17 in Den Bosch bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 361.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haskerland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.384
Verwachte verkoopprijs€ 373.012
Verwachte vraagprijs€ 350.119
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasstroom→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasstroom besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (33%)
C (50%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Maasstroom

Maasstroom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderwaard 19, 5235TD Den Bosch
Polderwaard 19
1985 · 109 m²
€ 432.640
Straatbeeld van Schieland 4, 5235NR Den Bosch
Schieland 4
1986 · 108 m²
€ 437.308
Straatbeeld van Eendrachtspolder 28, 5235TB Den Bosch
Eendrachtspolder 28
1986 · 109 m²
€ 429.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haskerland 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasstroom willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haskerland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haskerland 17 in Den Bosch.

Wat is Haskerland 17 in Den Bosch waard?
Haskerland 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.384 (bandbreedte € 318.018 – € 404.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasstroom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haskerland 17 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Haskerland 17 in Den Bosch is in oktober 2026 € 350.119 (bandbreedte € 332.613 – € 367.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Haskerland 17 in Den Bosch?
Voor Haskerland 17 adviseren wij een bod van € 373.012 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haskerland 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haskerland 17 in Den Bosch bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haskerland 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haskerland 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haskerland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasstroom is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Haskerland 17 ligt rond € 361.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haskerland 17?
Huishoudens in de buurt van Haskerland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasstroom heeft 16% van de woningen zonnepanelen.