Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 16

5237CA Den Bosch

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.614
+5,9%
[ € 418.540 – € 532.688 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 462.289[ € 439.175 – € 485.403 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 489.324[ € 464.647 – € 513.556 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.614 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,5%
+€ 26.64212 maanden +5,9%
+€ 9.24812 mnd vs. NL +2,1%
de Savornin Lohmanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.614 voor de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.324. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.614.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 16
€ 489.324[ € 464.647 – € 513.556 ]
Verkoper houdt over€ 482.691−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.260+€ 11.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 16
Onder gem. in buurt De StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 462.289[ € 439.175 – € 485.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Staatsliedenbuurt
€ 434.214[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 489.324, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 462.289 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.614+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.324+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 513.790+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 462.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 475.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.420/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.614
Verwachte verkoopprijs€ 489.324
Verwachte vraagprijs€ 462.289
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.614 zit de Savornin Lohmanstraat 16 in het middensegment van De Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch waard?
de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.614 (bandbreedte € 418.540 – € 532.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch is in oktober 2026 € 462.289 (bandbreedte € 439.175 – € 485.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch?
Voor de Savornin Lohmanstraat 16 adviseren wij een bod van € 489.324 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 16 ligt rond € 475.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.