Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sneevliethof 30, 5237DL Den Bosch

Woningwaarde Sneevliethof 30

5237DL Den Bosch

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.775
+5,0%
[ € 365.002 – € 464.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.826[ € 382.685 – € 422.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.078[ € 405.263 – € 447.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneevliethof 30 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.775 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds mei +0,5%
+€ 19.75312 maanden +5,0%
+€ 3.00212 mnd vs. NL +0,8%
Sneevliethof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.775 voor Sneevliethof 30 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneevliethof 30 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.078. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.775.

Verwachte verkoopprijs Sneevliethof 30
€ 427.078[ € 405.263 – € 447.922 ]
Verkoper houdt over€ 421.130−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.770+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneevliethof 30 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Sneevliethof 30
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 402.826[ € 382.685 – € 422.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 557.939[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneevliethof 30 adviseren wij in een bod van € 427.078, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.826 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.775+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.078+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.432+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneevliethof 30 zal in bij een vraagprijs van € 402.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneevliethof 30 in Den Bosch bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 414.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneevliethof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.775
Verwachte verkoopprijs€ 427.078
Verwachte vraagprijs€ 402.826
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Staatsliedenbuurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneevliethof 6, 5237DL Den Bosch
Sneevliethof 6
1990 · 88 m²
€ 375.969
Straatbeeld van Jan Mosmanslaan 97, 5237BB Den Bosch
Jan Mosmanslaan 97
1990 · 134 m²
€ 552.364
Straatbeeld van Marie Koenenlaan 63, 5237BJ Den Bosch
Marie Koenenlaan 63
1987 · 135 m²
€ 540.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneevliethof 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneevliethof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneevliethof 30 in Den Bosch.

Wat is Sneevliethof 30 in Den Bosch waard?
Sneevliethof 30 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.775 (bandbreedte € 365.002 – € 464.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneevliethof 30 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sneevliethof 30 in Den Bosch is in juni 2026 € 402.826 (bandbreedte € 382.685 – € 422.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneevliethof 30 in Den Bosch?
Voor Sneevliethof 30 adviseren wij een bod van € 427.078 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneevliethof 30 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sneevliethof 30 in Den Bosch bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneevliethof 30 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneevliethof 30 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneevliethof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sneevliethof 30 ligt rond € 414.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneevliethof 30?
Huishoudens in de buurt van Sneevliethof 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.