Woningwaarde Zilverahorn 34

5237HC Den Bosch

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.003
+5,9%
[ € 528.883 – € 673.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 586.459[ € 557.136 – € 615.782 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 615.908[ € 584.993 – € 646.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverahorn 34 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.003 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,5%
+€ 33.66512 maanden +5,9%
+€ 11.68612 mnd vs. NL +2,1%
Zilverahorn 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.003 voor Zilverahorn 34 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverahorn 34 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.908. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.003.

Verwachte verkoopprijs Zilverahorn 34
€ 615.908[ € 584.993 – € 646.571 ]
Verkoper houdt over€ 607.883−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.376+€ 14.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverahorn 34 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverahorn 34
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 586.459[ € 557.136 – € 615.782 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]

Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverahorn 34 adviseren wij in een bod van € 615.908, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.459 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.003+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.908+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 646.703+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverahorn 34 zal in bij een vraagprijs van € 586.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverahorn 34 in Den Bosch bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 601.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverahorn 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.003
Verwachte verkoopprijs€ 615.908
Verwachte vraagprijs€ 586.459
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.003 ligt Zilverahorn 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zilverpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zilverahorn 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverahorn 34 in Den Bosch.

Wat is Zilverahorn 34 in Den Bosch waard?
Zilverahorn 34 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.003 (bandbreedte € 528.883 – € 673.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverahorn 34 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Zilverahorn 34 in Den Bosch is in oktober 2026 € 586.459 (bandbreedte € 557.136 – € 615.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverahorn 34 in Den Bosch?
Voor Zilverahorn 34 adviseren wij een bod van € 615.908 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverahorn 34 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverahorn 34 in Den Bosch bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverahorn 34 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverahorn 34 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverahorn 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverahorn 34 ligt rond € 601.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverahorn 34?
Huishoudens in de buurt van Zilverahorn 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.