Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlinde 38

5237HG Den Bosch

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.086
+5,0%
[ € 531.596 – € 676.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.396[ € 587.466 – € 649.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlinde 38 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.086 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds mei +0,5%
+€ 28.76912 maanden +5,0%
+€ 4.37212 mnd vs. NL +0,8%
Zilverlinde 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.086 voor Zilverlinde 38 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlinde 38 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.396. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.086.

Verwachte verkoopprijs Zilverlinde 38
€ 621.396[ € 587.466 – € 649.305 ]
Verkoper houdt over€ 613.311−€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.974+€ 14.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.311

Wat is de vraagprijs?

Zilverlinde 38 in Den Bosch staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Vraagprijs Zilverlinde 38
Onder gem. in buurt Het ZilverparkBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zilverpark
€ 571.429[ € 489.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlinde 38 adviseren wij in een bod van € 621.396, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.086+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.396+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.466+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlinde 38 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlinde 38 in Den Bosch bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 604.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlinde 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.086
Verwachte verkoopprijs€ 621.396
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverspar 25, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 25
1990 · 174 m²
€ 654.817
Straatbeeld van Meester Gepkensstraat 5, 5237JL Den Bosch
Meester Gepkensstraat 5
1990 · 104 m²
€ 465.859
Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 432.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.086 ligt Zilverlinde 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zilverpark. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverlinde 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlinde 38 in Den Bosch.

Wat is Zilverlinde 38 in Den Bosch waard?
Zilverlinde 38 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.086 (bandbreedte € 531.596 – € 676.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de vraagprijs van Zilverlinde 38 in Den Bosch?
Zilverlinde 38 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlinde 38 in Den Bosch?
Voor Zilverlinde 38 adviseren wij een bod van € 621.396 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlinde 38 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlinde 38 in Den Bosch bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlinde 38 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlinde 38 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlinde 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlinde 38 ligt rond € 604.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlinde 38?
Huishoudens in de buurt van Zilverlinde 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.