Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverwilg 6

5237HR Den Bosch

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.189
+5,9%
[ € 602.966 – € 767.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.967[ € 635.519 – € 702.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.805[ € 666.659 – € 736.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverwilg 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.189 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,5%
+€ 38.38112 maanden +5,9%
+€ 13.32312 mnd vs. NL +2,1%
Zilverwilg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.189 voor Zilverwilg 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverwilg 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.805. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.189.

Verwachte verkoopprijs Zilverwilg 6
€ 701.805[ € 666.659 – € 736.833 ]
Verkoper houdt over€ 692.835−€ 8.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.991+€ 16.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverwilg 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverwilg 6
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 668.967[ € 635.519 – € 702.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverwilg 6 adviseren wij in een bod van € 701.805, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.967 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.189+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.805+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.895+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverwilg 6 zal in bij een vraagprijs van € 668.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverwilg 6 in Den Bosch bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 685.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverwilg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.189
Verwachte verkoopprijs€ 701.805
Verwachte vraagprijs€ 668.967
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverspar 25, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 25
1990 · 174 m²
€ 659.428
Straatbeeld van Zilverpark 165, 5237HZ Den Bosch
Zilverpark 165
1993 · 161 m²
€ 712.012
Straatbeeld van Zilverspar 1, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 1
1991 · 130 m²
€ 535.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverwilg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.189 duidelijk in het hogere segment van Het Zilverpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zilverwilg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverwilg 6 in Den Bosch.

Wat is Zilverwilg 6 in Den Bosch waard?
Zilverwilg 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.189 (bandbreedte € 602.966 – € 767.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverwilg 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Zilverwilg 6 in Den Bosch is in oktober 2026 € 668.967 (bandbreedte € 635.519 – € 702.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverwilg 6 in Den Bosch?
Voor Zilverwilg 6 adviseren wij een bod van € 701.805 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverwilg 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverwilg 6 in Den Bosch bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverwilg 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverwilg 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverwilg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverwilg 6 ligt rond € 685.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverwilg 6?
Huishoudens in de buurt van Zilverwilg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.