Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Ekartstraat 9

5237KJ Den Bosch

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.226
+5,9%
[ € 586.279 – € 746.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.484[ € 617.960 – € 683.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.349[ € 647.622 – € 715.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.226 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.193Sinds september +0,5%
+€ 37.31912 maanden +5,9%
+€ 12.95412 mnd vs. NL +2,1%
Meester van Ekartstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.226 voor Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.349. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.226.

Verwachte verkoopprijs Meester van Ekartstraat 9
€ 682.349[ € 647.622 – € 715.792 ]
Verkoper houdt over€ 673.593−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.146+€ 15.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Ekartstraat 9
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 650.484[ € 617.960 – € 683.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Ekartstraat 9 adviseren wij in een bod van € 682.349, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.484 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.349+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.466+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Ekartstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 650.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 666.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Ekartstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.226
Verwachte verkoopprijs€ 682.349
Verwachte vraagprijs€ 650.484
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverpark 165, 5237HZ Den Bosch
Zilverpark 165
1993 · 161 m²
€ 712.012
Straatbeeld van Zilverspar 25, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 25
1990 · 174 m²
€ 659.428
Straatbeeld van Zilverspar 1, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 1
1991 · 130 m²
€ 535.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Ekartstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.226 duidelijk in het hogere segment van Het Zilverpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meester van Ekartstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch.

Wat is Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch waard?
Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.226 (bandbreedte € 586.279 – € 746.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch is in oktober 2026 € 650.484 (bandbreedte € 617.960 – € 683.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch?
Voor Meester van Ekartstraat 9 adviseren wij een bod van € 682.349 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Ekartstraat 9 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Ekartstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Ekartstraat 9 ligt rond € 666.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Ekartstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Meester van Ekartstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.