Woningwaarde Pijlkruidveld 37

2492LB Den Haag

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.824
+4,0%
[ € 586.805 – € 746.843 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 643.924[ € 611.728 – € 676.120 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 690.538[ € 655.161 – € 724.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidveld 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.824 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,3%
+€ 25.79112 maanden +4,0%
+€ 95712 mnd vs. NL +0,1%
Pijlkruidveld 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.824 voor Pijlkruidveld 37 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidveld 37 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.538. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.824.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidveld 37
€ 690.538[ € 655.161 – € 724.125 ]
Verkoper houdt over€ 681.692−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.499+€ 15.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruidveld 37 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruidveld 37
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 643.924[ € 611.728 – € 676.120 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.025 – € 4.448 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidveld 37 adviseren wij in een bod van € 690.538, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.924 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.824+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.538+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 725.065+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidveld 37 zal in bij een vraagprijs van € 643.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidveld 37 in Den Haag bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 666.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.383/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidveld 37

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.824
Verwachte verkoopprijs€ 690.538
Verwachte vraagprijs€ 643.924
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.824 ligt Pijlkruidveld 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidveld 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidveld 37 in Den Haag.

Wat is Pijlkruidveld 37 in Den Haag waard?
Pijlkruidveld 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.824 (bandbreedte € 586.805 – € 746.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruidveld 37 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruidveld 37 in Den Haag is in oktober 2026 € 643.924 (bandbreedte € 611.728 – € 676.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidveld 37 in Den Haag?
Voor Pijlkruidveld 37 adviseren wij een bod van € 690.538 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidveld 37 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidveld 37 in Den Haag bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidveld 37 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidveld 37 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidveld 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidveld 37 ligt rond € 666.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidveld 37?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidveld 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.