Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruidveld 43

2492LB Den Haag

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.687
+4,0%
[ € 628.925 – € 800.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.175[ € 696.303 – € 769.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidveld 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.687 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,3%
+€ 27.64212 maanden +4,0%
+€ 1.02512 mnd vs. NL +0,1%
Pijlkruidveld 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.687 voor Pijlkruidveld 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidveld 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.175. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 714.687.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidveld 43
€ 742.175[ € 696.303 – € 769.598 ]
Verkoper houdt over€ 732.761−€ 9.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.169+€ 16.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.761

Wat is de vraagprijs?

Pijlkruidveld 43 in Den Haag staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Vraagprijs Pijlkruidveld 43
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidveld 43 adviseren wij in een bod van € 742.175, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.687+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.175+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.284+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidveld 43 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidveld 43 in Den Haag bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 714.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.495
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidveld 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.687
Verwachte verkoopprijs€ 742.175
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruidveld 23, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 23
1998 · 152 m²
€ 729.122
Straatbeeld van Pijlkruidveld 53, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 53
1998 · 152 m²
€ 594.152
Straatbeeld van Handbalstraat 6, 2492VH Den Haag
Handbalstraat 6
2002 · 142 m²
€ 572.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruidveld 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.687 duidelijk in het hogere segment van De Velden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidveld 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidveld 43 in Den Haag.

Wat is Pijlkruidveld 43 in Den Haag waard?
Pijlkruidveld 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.687 (bandbreedte € 628.925 – € 800.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de vraagprijs van Pijlkruidveld 43 in Den Haag?
Pijlkruidveld 43 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidveld 43 in Den Haag?
Voor Pijlkruidveld 43 adviseren wij een bod van € 742.175 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidveld 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidveld 43 in Den Haag bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.495 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidveld 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidveld 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.642) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidveld 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidveld 43 ligt rond € 714.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidveld 43?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidveld 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.