Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevensterveld 6

2492LG Den Haag

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.538
+4,0%
[ € 645.513 – € 821.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.450[ € 673.028 – € 743.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.514[ € 720.813 – € 796.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevensterveld 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.538 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,3%
+€ 28.37112 maanden +4,0%
+€ 1.05212 mnd vs. NL +0,1%
Zevensterveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.538 voor Zevensterveld 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevensterveld 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.514. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.538.

Verwachte verkoopprijs Zevensterveld 6
€ 759.514[ € 720.813 – € 796.688 ]
Verkoper houdt over€ 749.909−€ 9.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.854+€ 17.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevensterveld 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Zevensterveld 6
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 708.450[ € 673.028 – € 743.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevensterveld 6 adviseren wij in een bod van € 759.514, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.450 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.538+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.514+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.490+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevensterveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 708.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevensterveld 6 in Den Haag bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 733.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevensterveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.538
Verwachte verkoopprijs€ 759.514
Verwachte vraagprijs€ 708.450
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruidveld 23, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 23
1998 · 152 m²
€ 729.122
Straatbeeld van Pijlkruidveld 53, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 53
1998 · 152 m²
€ 594.152
Straatbeeld van Handbalstraat 6, 2492VH Den Haag
Handbalstraat 6
2002 · 142 m²
€ 572.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevensterveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.538 duidelijk in het hogere segment van De Velden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zevensterveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevensterveld 6 in Den Haag.

Wat is Zevensterveld 6 in Den Haag waard?
Zevensterveld 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.538 (bandbreedte € 645.513 – € 821.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevensterveld 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zevensterveld 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 708.450 (bandbreedte € 673.028 – € 743.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevensterveld 6 in Den Haag?
Voor Zevensterveld 6 adviseren wij een bod van € 759.514 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevensterveld 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zevensterveld 6 in Den Haag bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevensterveld 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevensterveld 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevensterveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Zevensterveld 6 ligt rond € 733.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevensterveld 6?
Huishoudens in de buurt van Zevensterveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.