Huiswaardemeter

Woningwaarde Basketbalplein 5

2492VC Den Haag

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.916
+4,0%
[ € 492.726 – € 627.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.335[ € 511.418 – € 565.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.362[ € 552.331 – € 610.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Basketbalplein 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.916 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,3%
+€ 21.65612 maanden +4,0%
+€ 80312 mnd vs. NL +0,1%
Basketbalplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.916 voor Basketbalplein 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basketbalplein 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.362. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.916.

Verwachte verkoopprijs Basketbalplein 5
€ 582.362[ € 552.331 – € 610.472 ]
Verkoper houdt over€ 574.706−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.159+€ 13.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basketbalplein 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Basketbalplein 5
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 538.335[ € 511.418 – € 565.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basketbalplein 5 adviseren wij in een bod van € 582.362, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.335 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.916+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.362+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.480+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basketbalplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 538.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basketbalplein 5 in Den Haag bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 559.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basketbalplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.916
Verwachte verkoopprijs€ 582.362
Verwachte vraagprijs€ 538.335
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruidveld 23, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 23
1998 · 152 m²
€ 729.122
Straatbeeld van Pijlkruidveld 53, 2492LB Den Haag
Pijlkruidveld 53
1998 · 152 m²
€ 594.152
Straatbeeld van Handbalstraat 6, 2492VH Den Haag
Handbalstraat 6
2002 · 142 m²
€ 572.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.916 zit Basketbalplein 5 in het middensegment van De Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Basketbalplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basketbalplein 5 in Den Haag.

Wat is Basketbalplein 5 in Den Haag waard?
Basketbalplein 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.916 (bandbreedte € 492.726 – € 627.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basketbalplein 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Basketbalplein 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 538.335 (bandbreedte € 511.418 – € 565.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Basketbalplein 5 in Den Haag?
Voor Basketbalplein 5 adviseren wij een bod van € 582.362 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basketbalplein 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Basketbalplein 5 in Den Haag bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basketbalplein 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basketbalplein 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basketbalplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Basketbalplein 5 ligt rond € 559.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basketbalplein 5?
Huishoudens in de buurt van Basketbalplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.