Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandberglaan 25

2493BH Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.214
+3,3%
[ € 628.508 – € 799.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.366[ € 701.385 – € 775.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberglaan 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.214 (€ 5.903 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,3%
+€ 23.12612 maanden +3,3%
€ -1.28412 mnd vs. NL -0,2%
Zandberglaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.214 voor Zandberglaan 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberglaan 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.366. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.214.

Verwachte verkoopprijs Zandberglaan 25
€ 738.366[ € 701.385 – € 775.215 ]
Verkoper houdt over€ 728.994−€ 9.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.283+€ 16.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.994

Wat is de vraagprijs?

Zandberglaan 25 in Den Haag staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Zandberglaan 25
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 766.000[ € 615.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberglaan 25 adviseren wij in een bod van € 738.366, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.214+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.366+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.284+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberglaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberglaan 25 in Den Haag bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 714.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberglaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.214
Verwachte verkoopprijs€ 738.366
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag
Tom Navislaan 7
2005 · 118 m²
€ 654.080
Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag
Aristoteleslaan 79
2007 · 123 m²
€ 640.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.214 ligt Zandberglaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lanen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zandberglaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberglaan 25 in Den Haag.

Wat is Zandberglaan 25 in Den Haag waard?
Zandberglaan 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.214 (bandbreedte € 628.508 – € 799.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de vraagprijs van Zandberglaan 25 in Den Haag?
Zandberglaan 25 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberglaan 25 in Den Haag?
Voor Zandberglaan 25 adviseren wij een bod van € 738.366 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberglaan 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberglaan 25 in Den Haag bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberglaan 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberglaan 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberglaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Zandberglaan 25 ligt rond € 714.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberglaan 25?
Huishoudens in de buurt van Zandberglaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.