Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag

Woningwaarde Tom Navislaan 7

2493BM Den Haag

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.080
+3,3%
[ € 575.590 € 732.570 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 € 656.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 679.841[ € 636.500 € 703.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Tom Navislaan 7 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.080 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds juli +0,3%
+€ 21.17912 maanden +3,3%
€ -1.17512 mnd vs. NL -0,2%
Tom Navislaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.080 voor Tom Navislaan 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tom Navislaan 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.841. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.080.

Verwachte verkoopprijs Tom Navislaan 7
€ 679.841[ € 636.500 € 703.500 ]
Verkoper houdt over€ 671.113€ 8.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.588+€ 15.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.841
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.478
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.113

Wat is de vraagprijs?

Tom Navislaan 7 in Den Haag staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Vraagprijs Tom Navislaan 7
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 € 656.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.032 € 5.561 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 766.000[ € 615.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tom Navislaan 7 adviseren wij in een bod van € 679.841, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.080+4,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.841+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 713.833+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tom Navislaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tom Navislaan 7 in Den Haag bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 654.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.313/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tom Navislaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.080
Verwachte verkoopprijs€ 679.841
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.080 ligt Tom Navislaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lanen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tom Navislaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tom Navislaan 7 in Den Haag.

Wat is Tom Navislaan 7 in Den Haag waard?
Tom Navislaan 7 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.080 (bandbreedte € 575.590 – € 732.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de vraagprijs van Tom Navislaan 7 in Den Haag?
Tom Navislaan 7 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Tom Navislaan 7 in Den Haag?
Voor Tom Navislaan 7 adviseren wij een bod van € 679.841 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tom Navislaan 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tom Navislaan 7 in Den Haag bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tom Navislaan 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tom Navislaan 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tom Navislaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Tom Navislaan 7 ligt rond € 654.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tom Navislaan 7?
Huishoudens in de buurt van Tom Navislaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.