Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Baarslaan 5

2493BS Den Haag

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.722
+4,0%
[ € 558.555 – € 710.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.006[ € 582.356 – € 643.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.207[ € 623.703 – € 689.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Baarslaan 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.722 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,3%
+€ 24.54912 maanden +4,0%
+€ 91012 mnd vs. NL +0,1%
Piet Baarslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.722 voor Piet Baarslaan 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Baarslaan 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.207. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.722.

Verwachte verkoopprijs Piet Baarslaan 5
€ 657.207[ € 623.703 – € 689.356 ]
Verkoper houdt over€ 648.728−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.501+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Baarslaan 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Baarslaan 5
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 613.006[ € 582.356 – € 643.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Baarslaan 5 adviseren wij in een bod van € 657.207, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 613.006 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.722+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.207+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.067+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Baarslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 613.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Baarslaan 5 in Den Haag bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 634.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Baarslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.722
Verwachte verkoopprijs€ 657.207
Verwachte vraagprijs€ 613.006
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag
Tom Navislaan 7
2005 · 118 m²
€ 654.080
Straatbeeld van Jan Bootlaan 33, 2493BK Den Haag
Jan Bootlaan 33
2005 · 124 m²
€ 607.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.722 zit Piet Baarslaan 5 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Baarslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Baarslaan 5 in Den Haag.

Wat is Piet Baarslaan 5 in Den Haag waard?
Piet Baarslaan 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.722 (bandbreedte € 558.555 – € 710.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Baarslaan 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Piet Baarslaan 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 613.006 (bandbreedte € 582.356 – € 643.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Baarslaan 5 in Den Haag?
Voor Piet Baarslaan 5 adviseren wij een bod van € 657.207 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Baarslaan 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Baarslaan 5 in Den Haag bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Baarslaan 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Baarslaan 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Baarslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Piet Baarslaan 5 ligt rond € 634.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Baarslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Piet Baarslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.