Straatbeeld van Pieter van der Meulenlaan 1, 2493CM Den Haag

Woningwaarde Pieter van der Meulenlaan 1

2493CM Den Haag

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.192
+3,1%
[ € 587.129 € 747.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 644.280[ € 612.066 € 676.494 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 690.919[ € 655.523 € 724.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.192 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds mei +0,3%
+€ 20.11312 maanden +3,1%
€ -7.32712 mnd vs. NL -1,1%
Pieter van der Meulenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.192 voor Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.919. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 667.192.

Verwachte verkoopprijs Pieter van der Meulenlaan 1
€ 690.919[ € 655.523 € 724.525 ]
Verkoper houdt over€ 682.069€ 8.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.887+€ 15.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.919
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.600
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter van der Meulenlaan 1
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 644.280[ € 612.066 € 676.494 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 € 4.634 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 781.286[ € 595.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van der Meulenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 690.919, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.280 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.192+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.919+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 725.465+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van der Meulenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 644.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 667.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van der Meulenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.192
Verwachte verkoopprijs€ 690.919
Verwachte vraagprijs€ 644.280
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.192 ligt Pieter van der Meulenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lanen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter van der Meulenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag.

Wat is Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag waard?
Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.192 (bandbreedte € 587.129 – € 747.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag is in juni 2026 € 644.280 (bandbreedte € 612.066 – € 676.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag?
Voor Pieter van der Meulenlaan 1 adviseren wij een bod van € 690.919 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag bedragen € 3.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van der Meulenlaan 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van der Meulenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van der Meulenlaan 1 ligt rond € 667.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van der Meulenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Pieter van der Meulenlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.