Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag

Woningwaarde Aristoteleslaan 79

2493ZN Den Haag

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.983
+3,3%
[ € 564.065 – € 717.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.932[ € 625.732 – € 691.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Aristoteleslaan 79 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 640.983 (€ 5.211 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds juli +0,3%
+€ 20.75512 maanden +3,3%
€ -1.15212 mnd vs. NL -0,2%
Aristoteleslaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.983 voor Aristoteleslaan 79 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aristoteleslaan 79 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.932. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.983.

Verwachte verkoopprijs Aristoteleslaan 79
€ 665.932[ € 625.732 – € 691.598 ]
Verkoper houdt over€ 657.357−€ 8.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.401+€ 15.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.357

Wat is de vraagprijs?

Aristoteleslaan 79 in Den Haag staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Aristoteleslaan 79
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 766.000[ € 615.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aristoteleslaan 79 adviseren wij in een bod van € 665.932, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.983+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.932+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.229+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aristoteleslaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aristoteleslaan 79 in Den Haag bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 640.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aristoteleslaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.983
Verwachte verkoopprijs€ 665.932
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag
Tom Navislaan 7
2005 · 118 m²
€ 654.080
Straatbeeld van Piet Krollaan 4, 2493AN Den Haag
Piet Krollaan 4
2004 · 136 m²
€ 653.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.983 zit Aristoteleslaan 79 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aristoteleslaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aristoteleslaan 79 in Den Haag.

Wat is Aristoteleslaan 79 in Den Haag waard?
Aristoteleslaan 79 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.983 (bandbreedte € 564.065 – € 717.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de vraagprijs van Aristoteleslaan 79 in Den Haag?
Aristoteleslaan 79 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Aristoteleslaan 79 in Den Haag?
Voor Aristoteleslaan 79 adviseren wij een bod van € 665.932 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aristoteleslaan 79 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Aristoteleslaan 79 in Den Haag bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aristoteleslaan 79 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aristoteleslaan 79 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aristoteleslaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Aristoteleslaan 79 ligt rond € 640.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aristoteleslaan 79?
Huishoudens in de buurt van Aristoteleslaan 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.