Huiswaardemeter

Woningwaarde Faberlaan 48

2497AC Den Haag

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.057
+3,1%
[ € 703.170 – € 894.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 768.000[ € 729.600 – € 806.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.451[ € 781.402 – € 863.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Faberlaan 48 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.057 (€ 5.122 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds mei +0,3%
+€ 24.08812 maanden +3,1%
€ -8.77612 mnd vs. NL -1,1%
Faberlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.057 voor Faberlaan 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faberlaan 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.451. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 799.057.

Verwachte verkoopprijs Faberlaan 48
€ 826.451[ € 781.402 – € 863.654 ]
Verkoper houdt over€ 816.110−€ 10.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.130+€ 18.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.110

Wat is de vraagprijs?

Faberlaan 48 in Den Haag staat in te koop voor € 768.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Vraagprijs Faberlaan 48
Onder gem. in buurt SingelsBoven gem.
€ 768.000[ € 729.600 – € 806.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singels
€ 616.100[ € 499.000 – € 768.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faberlaan 48 adviseren wij in een bod van € 826.451, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 768.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.057+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.451+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.774+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faberlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 768.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faberlaan 48 in Den Haag bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 799.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faberlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.057
Verwachte verkoopprijs€ 826.451
Vraagprijs€ 768.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSingels→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singels besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Singels

Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijswijkse Landingslaan 131, 2497BE Den Haag
Rijswijkse Landingslaan 131
2000 · 170 m²
€ 621.286
Straatbeeld van Vermeulenlaan 30, 2497AJ Den Haag
Vermeulenlaan 30
2000 · 127 m²
€ 529.312
Straatbeeld van Koolhovenlaan 75, 2497AM Den Haag
Koolhovenlaan 75
2000 · 127 m²
€ 528.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faberlaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.057 duidelijk in het hogere segment van Singels. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Faberlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faberlaan 48 in Den Haag.

Wat is Faberlaan 48 in Den Haag waard?
Faberlaan 48 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.057 (bandbreedte € 703.170 – € 894.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singels.
Wat is de vraagprijs van Faberlaan 48 in Den Haag?
Faberlaan 48 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 768.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Faberlaan 48 in Den Haag?
Voor Faberlaan 48 adviseren wij een bod van € 826.451 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faberlaan 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Faberlaan 48 in Den Haag bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faberlaan 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faberlaan 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faberlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singels is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Faberlaan 48 ligt rond € 799.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faberlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Faberlaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.