Huiswaardemeter

Woningwaarde Blériotlaan 88

2497BN Den Haag

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.966
+4,0%
[ € 593.970 – € 755.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.905[ € 619.310 – € 684.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.843[ € 663.281 – € 733.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Blériotlaan 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.966 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,3%
+€ 26.10612 maanden +4,0%
+€ 96812 mnd vs. NL +0,1%
Blériotlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.966 voor Blériotlaan 88 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blériotlaan 88 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.843. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.966.

Verwachte verkoopprijs Blériotlaan 88
€ 698.843[ € 663.281 – € 733.100 ]
Verkoper houdt over€ 689.906−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.970+€ 16.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blériotlaan 88 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Blériotlaan 88
Onder gem. in buurt SingelsBoven gem.
€ 651.905[ € 619.310 – € 684.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singels
€ 622.000[ € 395.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blériotlaan 88 adviseren wij in een bod van € 698.843, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.905 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.966+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.843+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.785+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blériotlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 651.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blériotlaan 88 in Den Haag bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 674.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blériotlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.966
Verwachte verkoopprijs€ 698.843
Verwachte vraagprijs€ 651.905
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSingels→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singels besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Singels

Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanlaan 156, 2497CC Den Haag
Plesmanlaan 156
1999 · 149 m²
€ 671.023
Straatbeeld van Rijswijkse Landingslaan 131, 2497BE Den Haag
Rijswijkse Landingslaan 131
2000 · 170 m²
€ 628.992
Straatbeeld van Vermeulenlaan 30, 2497AJ Den Haag
Vermeulenlaan 30
2000 · 127 m²
€ 535.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blériotlaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.966 duidelijk in het hogere segment van Singels. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blériotlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blériotlaan 88 in Den Haag.

Wat is Blériotlaan 88 in Den Haag waard?
Blériotlaan 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.966 (bandbreedte € 593.970 – € 755.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blériotlaan 88 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Blériotlaan 88 in Den Haag is in oktober 2026 € 651.905 (bandbreedte € 619.310 – € 684.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Blériotlaan 88 in Den Haag?
Voor Blériotlaan 88 adviseren wij een bod van € 698.843 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blériotlaan 88 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Blériotlaan 88 in Den Haag bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blériotlaan 88 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blériotlaan 88 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.106) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blériotlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singels is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Blériotlaan 88 ligt rond € 674.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blériotlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Blériotlaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.