Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Houtstraat 90

2511DA Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.164
+3,1%
[ € 343.344 – € 436.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.170[ € 386.531 – € 427.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Houtstraat 90 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.164 (€ 5.738 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds mei +0,3%
+€ 11.76212 maanden +3,1%
€ -4.28512 mnd vs. NL -1,1%
Korte Houtstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.164 voor Korte Houtstraat 90 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Houtstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.170. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.164.

Verwachte verkoopprijs Korte Houtstraat 90
€ 405.170[ € 386.531 – € 427.219 ]
Verkoper houdt over€ 399.463−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.423+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.463

Wat is de vraagprijs?

Korte Houtstraat 90 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Korte Houtstraat 90
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 613.455[ € 375.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Houtstraat 90 adviseren wij in een bod van € 405.170, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.164+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.170+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.429+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Houtstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Houtstraat 90 in Den Haag bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 390.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Houtstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.164
Verwachte verkoopprijs€ 405.170
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (12%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 249.942
Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 599.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.164 is Korte Houtstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in Uilebomen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Houtstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Houtstraat 90 in Den Haag.

Wat is Korte Houtstraat 90 in Den Haag waard?
Korte Houtstraat 90 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.164 (bandbreedte € 343.344 – € 436.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Korte Houtstraat 90 in Den Haag?
Korte Houtstraat 90 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Houtstraat 90 in Den Haag?
Voor Korte Houtstraat 90 adviseren wij een bod van € 405.170 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Houtstraat 90 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Houtstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Houtstraat 90 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Houtstraat 90 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Houtstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Korte Houtstraat 90 ligt rond € 390.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Houtstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Korte Houtstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.