Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Houtstraat 114

2511DB Den Haag

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.255
+4,0%
[ € 378.624 – € 481.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.612[ € 392.931 – € 434.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.567[ € 424.365 – € 469.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Houtstraat 114 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.255 (€ 6.327 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds september +0,3%
+€ 16.64112 maanden +4,0%
+€ 61712 mnd vs. NL +0,1%
Korte Houtstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.255 voor Korte Houtstraat 114 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Houtstraat 114 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.567. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.255.

Verwachte verkoopprijs Korte Houtstraat 114
€ 447.567[ € 424.365 – € 469.036 ]
Verkoper houdt over€ 441.394−€ 6.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.668+€ 11.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Houtstraat 114 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.083 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Houtstraat 114
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 413.612[ € 392.931 – € 434.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.083[ € 5.778 – € 6.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Houtstraat 114 adviseren wij in een bod van € 447.567, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.612 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.255+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.567+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.945+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Houtstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 413.612 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Houtstraat 114 in Den Haag bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 430.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Houtstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.255
Verwachte verkoopprijs€ 447.567
Verwachte vraagprijs€ 413.612
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Houtstraat 180, 2511DB Den Haag
Korte Houtstraat 180
1985 · 68 m²
€ 443.274
Straatbeeld van Herengracht 1F, 2511EG Den Haag
Herengracht 1F
2001 · 65 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Turfhaven 16, 2511DK Den Haag
Turfhaven 16
1980 · 108 m²
€ 825.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Houtstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uilebomen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Houtstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Houtstraat 114 in Den Haag.

Wat is Korte Houtstraat 114 in Den Haag waard?
Korte Houtstraat 114 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.255 (bandbreedte € 378.624 – € 481.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Houtstraat 114 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Korte Houtstraat 114 in Den Haag is in oktober 2026 € 413.612 (bandbreedte € 392.931 – € 434.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Houtstraat 114 in Den Haag?
Voor Korte Houtstraat 114 adviseren wij een bod van € 447.567 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Houtstraat 114 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Houtstraat 114 in Den Haag bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Houtstraat 114 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Houtstraat 114 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Houtstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Korte Houtstraat 114 ligt rond € 430.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Houtstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Korte Houtstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.