Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Zand 50, 2511GR Den Haag

Woningwaarde Lage Zand 50

2511GR Den Haag

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.590
+3,1%
[ € 408.839 – € 520.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.630[ € 424.299 – € 468.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.272[ € 458.243 – € 506.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Zand 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.590 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds mei +0,3%
+€ 14.00512 maanden +3,1%
€ -5.10312 mnd vs. NL -1,1%
Lage Zand 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.590 voor Lage Zand 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Zand 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.272. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.590.

Verwachte verkoopprijs Lage Zand 50
€ 483.272[ € 458.243 – € 506.479 ]
Verkoper houdt over€ 476.706−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.087+€ 11.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Zand 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Zand 50
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 446.630[ € 424.299 – € 468.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 613.455[ € 375.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Zand 50 adviseren wij in een bod van € 483.272, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.630 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.590+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.272+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.436+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Zand 50 zal in bij een vraagprijs van € 446.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Zand 50 in Den Haag bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 464.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Zand 50

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.590
Verwachte verkoopprijs€ 483.272
Verwachte vraagprijs€ 446.630
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (12%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schedeldoekshaven 260, 2511EZ Den Haag
Schedeldoekshaven 260
2022 · 71 m²
€ 452.854
Straatbeeld van Turfhaven 349, 2511DK Den Haag
Turfhaven 349
2023 · 58 m²
€ 410.422
Straatbeeld van Willemstraat 140, 2514HN Den Haag
Willemstraat 140
2021 · 126 m²
€ 833.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Zand 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uilebomen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lage Zand 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Zand 50 in Den Haag.

Wat is Lage Zand 50 in Den Haag waard?
Lage Zand 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.590 (bandbreedte € 408.839 – € 520.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Zand 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lage Zand 50 in Den Haag is in juni 2026 € 446.630 (bandbreedte € 424.299 – € 468.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Zand 50 in Den Haag?
Voor Lage Zand 50 adviseren wij een bod van € 483.272 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Zand 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Zand 50 in Den Haag bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Zand 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Zand 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Zand 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lage Zand 50 ligt rond € 464.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Zand 50?
Huishoudens in de buurt van Lage Zand 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.