Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Beestenmarkt 4E, 2512GP Den Haag

Woningwaarde Korte Beestenmarkt 4E

2512GP Den Haag

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.252
+3,1%
[ € 361.902 – € 460.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.435[ € 375.663 – € 415.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.702[ € 405.716 – € 448.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.252 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds mei +0,3%
+€ 12.39812 maanden +3,1%
€ -4.51612 mnd vs. NL -1,1%
Korte Beestenmarkt 4E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.252 voor Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.702. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.252.

Verwachte verkoopprijs Korte Beestenmarkt 4E
€ 427.702[ € 405.716 – € 448.424 ]
Verkoper houdt over€ 421.747−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.406+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Beestenmarkt 4E
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 395.435[ € 375.663 – € 415.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Beestenmarkt 4E adviseren wij in een bod van € 427.702, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.435 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.252+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.702+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.087+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Beestenmarkt 4E zal in bij een vraagprijs van € 395.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 411.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Beestenmarkt 4E

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.252
Verwachte verkoopprijs€ 427.702
Verwachte vraagprijs€ 395.435
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 599.456
Straatbeeld van Prinsegracht 71A, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 71A
2020 · 43 m²
€ 247.282
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Beestenmarkt 4E ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenbos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Beestenmarkt 4E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag.

Wat is Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag waard?
Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.252 (bandbreedte € 361.902 – € 460.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag is in juni 2026 € 395.435 (bandbreedte € 375.663 – € 415.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag?
Voor Korte Beestenmarkt 4E adviseren wij een bod van € 427.702 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Beestenmarkt 4E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Beestenmarkt 4E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Korte Beestenmarkt 4E ligt rond € 411.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Beestenmarkt 4E?
Huishoudens in de buurt van Korte Beestenmarkt 4E besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.