Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobastraat 116

2512JC Den Haag

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 6.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.677
+4,0%
[ € 363.156 – € 462.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.691[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobastraat 116 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.677 (€ 6.448 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,3%
+€ 15.96112 maanden +4,0%
+€ 59212 mnd vs. NL +0,1%
Jacobastraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.677 voor Jacobastraat 116 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobastraat 116 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.691. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.677.

Verwachte verkoopprijs Jacobastraat 116
€ 429.691[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 423.714−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.435+€ 10.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.714

Wat is de vraagprijs?

Jacobastraat 116 in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.172 per m².

Vraagprijs Jacobastraat 116
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.172[ € 5.863 – € 6.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobastraat 116 adviseren wij in een bod van € 429.691, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.677+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.691+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.176+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobastraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobastraat 116 in Den Haag bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 412.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobastraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.677
Verwachte verkoopprijs€ 429.691
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderslaan 35, 2526KL Den Haag
Herderslaan 35
1893 · 89 m²
€ 340.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.677 ligt Jacobastraat 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacobastraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobastraat 116 in Den Haag.

Wat is Jacobastraat 116 in Den Haag waard?
Jacobastraat 116 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.677 (bandbreedte € 363.156 – € 462.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Jacobastraat 116 in Den Haag?
Jacobastraat 116 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobastraat 116 in Den Haag?
Voor Jacobastraat 116 adviseren wij een bod van € 429.691 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobastraat 116 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobastraat 116 in Den Haag bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobastraat 116 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobastraat 116 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobastraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jacobastraat 116 ligt rond € 412.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobastraat 116?
Huishoudens in de buurt van Jacobastraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.