Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobastraat 128

2512JC Den Haag

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.315
+4,0%
[ € 318.837 – € 405.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.207[ € 329.847 – € 364.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.080[ € 358.544 – € 396.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobastraat 128 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.315 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,3%
+€ 14.01312 maanden +4,0%
+€ 51912 mnd vs. NL +0,1%
Jacobastraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.315 voor Jacobastraat 128 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobastraat 128 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.080. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.315.

Verwachte verkoopprijs Jacobastraat 128
€ 378.080[ € 358.544 – € 396.284 ]
Verkoper houdt over€ 372.671−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.792+€ 9.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobastraat 128 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.890 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobastraat 128
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 347.207[ € 329.847 – € 364.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.890[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobastraat 128 adviseren wij in een bod van € 378.080, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.207 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.315+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.080+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.984+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobastraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 347.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobastraat 128 in Den Haag bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 362.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobastraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.315
Verwachte verkoopprijs€ 378.080
Verwachte vraagprijs€ 347.207
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderslaan 35, 2526KL Den Haag
Herderslaan 35
1893 · 89 m²
€ 340.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.315 zit Jacobastraat 128 in het middensegment van Schildersbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacobastraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobastraat 128 in Den Haag.

Wat is Jacobastraat 128 in Den Haag waard?
Jacobastraat 128 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.315 (bandbreedte € 318.837 – € 405.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobastraat 128 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacobastraat 128 in Den Haag is in oktober 2026 € 347.207 (bandbreedte € 329.847 – € 364.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobastraat 128 in Den Haag?
Voor Jacobastraat 128 adviseren wij een bod van € 378.080 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobastraat 128 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobastraat 128 in Den Haag bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobastraat 128 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobastraat 128 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobastraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jacobastraat 128 ligt rond € 362.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobastraat 128?
Huishoudens in de buurt van Jacobastraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.