Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monstersestraat 72, 2512PB Den Haag

Woningwaarde Monstersestraat 72

2512PB Den Haag

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.017
+4,0%
[ € 271.055 – € 344.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.716[ € 304.352 – € 336.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Monstersestraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.017 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,3%
+€ 11.91312 maanden +4,0%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,1%
Monstersestraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.017 voor Monstersestraat 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monstersestraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.716. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.017.

Verwachte verkoopprijs Monstersestraat 72
€ 320.716[ € 304.352 – € 336.389 ]
Verkoper houdt over€ 315.938−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.280+€ 8.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.938

Wat is de vraagprijs?

Monstersestraat 72 in Den Haag staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Monstersestraat 72
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monstersestraat 72 adviseren wij in een bod van € 320.716, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.017+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.716+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.752+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monstersestraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monstersestraat 72 in Den Haag bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monstersestraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.017
Verwachte verkoopprijs€ 320.716
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zusterstraat 89, 2512TK Den Haag
Zusterstraat 89
1928 · 71 m²
€ 287.746
Straatbeeld van Mijtensstraat 139, 2525VC Den Haag
Mijtensstraat 139
1927 · 67 m²
€ 249.371
Straatbeeld van Schapenlaan 56, 2512HV Den Haag
Schapenlaan 56
1927 · 54 m²
€ 261.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monstersestraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monstersestraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monstersestraat 72 in Den Haag.

Wat is Monstersestraat 72 in Den Haag waard?
Monstersestraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.017 (bandbreedte € 271.055 – € 344.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Monstersestraat 72 in Den Haag?
Monstersestraat 72 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Monstersestraat 72 in Den Haag?
Voor Monstersestraat 72 adviseren wij een bod van € 320.716 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monstersestraat 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Monstersestraat 72 in Den Haag bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monstersestraat 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monstersestraat 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monstersestraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Monstersestraat 72 ligt rond € 308.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monstersestraat 72?
Huishoudens in de buurt van Monstersestraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.