Huiswaardemeter

Woningwaarde Honselersdijkstraat 62

2512RR Den Haag

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.736
+4,0%
[ € 406.328 – € 517.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.966[ € 421.768 – € 466.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.217[ € 455.509 – € 503.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Honselersdijkstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.736 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,3%
+€ 17.85912 maanden +4,0%
+€ 66312 mnd vs. NL +0,1%
Honselersdijkstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.736 voor Honselersdijkstraat 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honselersdijkstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.217. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.736.

Verwachte verkoopprijs Honselersdijkstraat 62
€ 480.217[ € 455.509 – € 503.457 ]
Verkoper houdt over€ 473.685−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.971+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honselersdijkstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Verwachte vraagprijs Honselersdijkstraat 62
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 443.966[ € 421.768 – € 466.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honselersdijkstraat 62 adviseren wij in een bod van € 480.217, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.966 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.736+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.217+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.228+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honselersdijkstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 443.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honselersdijkstraat 62 in Den Haag bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 461.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honselersdijkstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.736
Verwachte verkoopprijs€ 480.217
Verwachte vraagprijs€ 443.966
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van Hoefkade 659, 2525LD Den Haag
Hoefkade 659
2004 · 130 m²
€ 572.034
Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honselersdijkstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.736 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Honselersdijkstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag.

Wat is Honselersdijkstraat 62 in Den Haag waard?
Honselersdijkstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.736 (bandbreedte € 406.328 – € 517.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag is in oktober 2026 € 443.966 (bandbreedte € 421.768 – € 466.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Honselersdijkstraat 62 in Den Haag?
Voor Honselersdijkstraat 62 adviseren wij een bod van € 480.217 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honselersdijkstraat 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honselersdijkstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Honselersdijkstraat 62 ligt rond € 461.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honselersdijkstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Honselersdijkstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.