Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenesteinstraat 100

2512SL Den Haag

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.791
+4,0%
[ € 247.976 – € 315.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.180[ € 256.671 – € 283.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.901[ € 278.745 – € 308.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenesteinstraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.791 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,3%
+€ 10.89912 maanden +4,0%
+€ 40412 mnd vs. NL +0,1%
Groenesteinstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.791 voor Groenesteinstraat 100 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenesteinstraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.901. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.791.

Verwachte verkoopprijs Groenesteinstraat 100
€ 293.901[ € 278.745 – € 308.086 ]
Verkoper houdt over€ 289.418−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.929+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenesteinstraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Groenesteinstraat 100
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 270.180[ € 256.671 – € 283.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenesteinstraat 100 adviseren wij in een bod van € 293.901, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.180 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.791+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.901+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.596+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenesteinstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 270.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenesteinstraat 100 in Den Haag bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 281.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenesteinstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.791
Verwachte verkoopprijs€ 293.901
Verwachte vraagprijs€ 270.180
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 427.838
Straatbeeld van Ruijsdaelstraat 114, 2525AJ Den Haag
Ruijsdaelstraat 114
2001 · 89 m²
€ 417.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.791 is Groenesteinstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenesteinstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenesteinstraat 100 in Den Haag.

Wat is Groenesteinstraat 100 in Den Haag waard?
Groenesteinstraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.791 (bandbreedte € 247.976 – € 315.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenesteinstraat 100 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Groenesteinstraat 100 in Den Haag is in oktober 2026 € 270.180 (bandbreedte € 256.671 – € 283.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenesteinstraat 100 in Den Haag?
Voor Groenesteinstraat 100 adviseren wij een bod van € 293.901 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenesteinstraat 100 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groenesteinstraat 100 in Den Haag bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenesteinstraat 100 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenesteinstraat 100 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenesteinstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Groenesteinstraat 100 ligt rond € 281.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenesteinstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Groenesteinstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.