Huiswaardemeter

Woningwaarde Westlandseplein 48

2512SX Den Haag

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.256
+4,0%
[ € 300.305 – € 382.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.968[ € 310.620 – € 343.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.169[ € 337.644 – € 373.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Westlandseplein 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.256 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,3%
+€ 13.19912 maanden +4,0%
+€ 49012 mnd vs. NL +0,1%
Westlandseplein 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.256 voor Westlandseplein 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westlandseplein 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.169. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.256.

Verwachte verkoopprijs Westlandseplein 48
€ 356.169[ € 337.644 – € 373.184 ]
Verkoper houdt over€ 351.001−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.442+€ 9.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westlandseplein 48 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Westlandseplein 48
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 326.968[ € 310.620 – € 343.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westlandseplein 48 adviseren wij in een bod van € 356.169, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.968 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.256+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.169+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.977+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westlandseplein 48 zal in bij een vraagprijs van € 326.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westlandseplein 48 in Den Haag bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 341.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westlandseplein 48

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.256
Verwachte verkoopprijs€ 356.169
Verwachte vraagprijs€ 326.968
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 427.838
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Straatbeeld van Ruijsdaelstraat 114, 2525AJ Den Haag
Ruijsdaelstraat 114
2001 · 89 m²
€ 417.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westlandseplein 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westlandseplein 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westlandseplein 48 in Den Haag.

Wat is Westlandseplein 48 in Den Haag waard?
Westlandseplein 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.256 (bandbreedte € 300.305 – € 382.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westlandseplein 48 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westlandseplein 48 in Den Haag is in oktober 2026 € 326.968 (bandbreedte € 310.620 – € 343.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Westlandseplein 48 in Den Haag?
Voor Westlandseplein 48 adviseren wij een bod van € 356.169 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westlandseplein 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westlandseplein 48 in Den Haag bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westlandseplein 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westlandseplein 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westlandseplein 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Westlandseplein 48 ligt rond € 341.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westlandseplein 48?
Huishoudens in de buurt van Westlandseplein 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.