Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Nieuwstraat 518

2512VZ Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.115
+3,3%
[ € 322.181 – € 410.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.377[ € 360.395 – € 398.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.115 (€ 4.817 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds juli +0,3%
+€ 11.85512 maanden +3,3%
€ -65812 mnd vs. NL -0,2%
Lage Nieuwstraat 518
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.115 voor Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.377. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.115.

Verwachte verkoopprijs Lage Nieuwstraat 518
€ 381.377[ € 360.395 – € 398.331 ]
Verkoper houdt over€ 375.932−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.155+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.932

Wat is de vraagprijs?

Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Lage Nieuwstraat 518
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Nieuwstraat 518 adviseren wij in een bod van € 381.377, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.115+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.377+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.446+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Nieuwstraat 518 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 366.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Nieuwstraat 518

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.115
Verwachte verkoopprijs€ 381.377
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Wagenstraat 85J, 2512AS Den Haag
Wagenstraat 85J
1978 · 75 m²
€ 392.076
Straatbeeld van Herderstraat 26B, 2512CV Den Haag
Herderstraat 26B
1992 · 101 m²
€ 516.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Nieuwstraat 518 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenbos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Nieuwstraat 518

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag.

Wat is Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag waard?
Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.115 (bandbreedte € 322.181 – € 410.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag?
Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag?
Voor Lage Nieuwstraat 518 adviseren wij een bod van € 381.377 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Nieuwstraat 518 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Nieuwstraat 518?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Lage Nieuwstraat 518 ligt rond € 366.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Nieuwstraat 518?
Huishoudens in de buurt van Lage Nieuwstraat 518 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.