Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Idastraat 23C

2513BE Den Haag

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.103
+4,0%
[ € 462.971 – € 589.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.698[ € 480.413 – € 530.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.331[ € 519.326 – € 573.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.103 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,3%
+€ 20.34812 maanden +4,0%
+€ 75412 mnd vs. NL +0,1%
Juffrouw Idastraat 23C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.103 voor Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.331. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.103.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Idastraat 23C
€ 547.331[ € 519.326 – € 573.993 ]
Verkoper houdt over€ 540.060−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.428+€ 13.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Idastraat 23C
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 505.698[ € 480.413 – € 530.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Idastraat 23C adviseren wij in een bod van € 547.331, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.698 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.103+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.331+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.698+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Idastraat 23C zal in bij een vraagprijs van € 505.698 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 526.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Idastraat 23C

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.103
Verwachte verkoopprijs€ 547.331
Verwachte vraagprijs€ 505.698
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 139 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.103 ligt Juffrouw Idastraat 23C een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Idastraat 23C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag.

Wat is Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag waard?
Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.103 (bandbreedte € 462.971 – € 589.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag is in oktober 2026 € 505.698 (bandbreedte € 480.413 – € 530.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag?
Voor Juffrouw Idastraat 23C adviseren wij een bod van € 547.331 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Idastraat 23C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.348) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Idastraat 23C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Idastraat 23C ligt rond € 526.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Idastraat 23C?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Idastraat 23C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.