Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 127

2513BP Den Haag

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.353
+4,0%
[ € 390.151 – € 496.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.405[ € 436.050 – € 481.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 127 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.353 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,3%
+€ 17.14812 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,1%
Torenstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.353 voor Torenstraat 127 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 127 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.405. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 443.353.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 127
€ 460.405[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verkoper houdt over€ 454.091−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.763+€ 11.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 127 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 127
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 127 adviseren wij in een bod van € 460.405, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.353+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.405+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.425+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 443.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.353
Verwachte verkoopprijs€ 460.405
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 77B, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 77B
2003 · 71 m²
€ 419.077
Straatbeeld van Prinsegracht 237, 2512EE Den Haag
Prinsegracht 237
1998 · 119 m²
€ 495.884
Straatbeeld van Gedempte Sloot 110, 2513TD Den Haag
Gedempte Sloot 110
1971 · 54 m²
€ 300.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.353 zit Torenstraat 127 in het middensegment van Kortenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 127 in Den Haag.

Wat is Torenstraat 127 in Den Haag waard?
Torenstraat 127 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.353 (bandbreedte € 390.151 – € 496.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 127 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 127 in Den Haag is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 127 in Den Haag?
Voor Torenstraat 127 adviseren wij een bod van € 460.405 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 127 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 127 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 127 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 127 ligt rond € 443.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.