Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 17

2513CA Den Haag

Te koop
243 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.296.708
+4,0%
[ € 1.141.103 – € 1.452.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.341.767[ € 1.261.994 – € 1.394.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.296.708 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +0,3%
+€ 50.15312 maanden +4,0%
+€ 1.86012 mnd vs. NL +0,1%
Prinsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.296.708 voor Prinsestraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.341.767. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.296.708.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 17
€ 1.341.767[ € 1.261.994 – € 1.394.836 ]
Verkoper houdt over€ 1.325.758−€ 16.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.370.752+€ 28.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.341.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.325.758

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 17 in Den Haag staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.123 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 17
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.123[ € 4.867 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.341.767, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.296.708+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.341.767+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.408.855+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 17 in Den Haag bedragen € 6.512 per maand bij een woningwaarde van € 1.296.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.341
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.282.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.296.708
Verwachte verkoopprijs€ 1.341.767
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 139 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.296.708 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 17 in Den Haag.

Wat is Prinsestraat 17 in Den Haag waard?
Prinsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.296.708 (bandbreedte € 1.141.103 – € 1.452.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 17 in Den Haag?
Prinsestraat 17 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 17 in Den Haag?
Voor Prinsestraat 17 adviseren wij een bod van € 1.341.767 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 17 in Den Haag bedragen € 6.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.296.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.341 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 50.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 17 ligt rond € 1.296.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.