Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertstraat 9-1

2514BS Den Haag

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.347
+4,0%
[ € 479.905 – € 610.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.032[ € 497.830 – € 550.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.529[ € 538.154 – € 594.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.347 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,3%
+€ 21.09212 maanden +4,0%
+€ 78212 mnd vs. NL +0,1%
Jan Evertstraat 9-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.347 voor Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.529. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.347.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertstraat 9-1
€ 567.529[ € 538.154 – € 594.803 ]
Verkoper houdt over€ 560.036−€ 7.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.030+€ 13.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.238 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertstraat 9-1
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 524.032[ € 497.830 – € 550.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.238[ € 5.927 – € 6.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertstraat 9-1 adviseren wij in een bod van € 567.529, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.032 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.347+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.529+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.905+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertstraat 9-1 zal in bij een vraagprijs van € 524.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 545.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertstraat 9-1

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.347
Verwachte verkoopprijs€ 567.529
Verwachte vraagprijs€ 524.032
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 1A, 2512BH Den Haag
Nieuwe Molstraat 1A
1700 · 80 m²
€ 393.913
Straatbeeld van Korte Beestenmarkt 4E, 2512GP Den Haag
Korte Beestenmarkt 4E
1700 · 96 m²
€ 401.308
Straatbeeld van Dunne Bierkade 27, 2512BD Den Haag
Dunne Bierkade 27
1700 · 144 m²
€ 621.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertstraat 9-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertstraat 9-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag.

Wat is Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag waard?
Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.347 (bandbreedte € 479.905 – € 610.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag is in oktober 2026 € 524.032 (bandbreedte € 497.830 – € 550.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag?
Voor Jan Evertstraat 9-1 adviseren wij een bod van € 567.529 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertstraat 9-1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.092) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertstraat 9-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertstraat 9-1 ligt rond € 545.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertstraat 9-1?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertstraat 9-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.