Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 119-1

2514GE Den Haag

Te koop
140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.536
+3,1%
[ € 775.752 – € 987.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.346[ € 858.976 – € 949.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 119-1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 881.536 (€ 6.297 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds mei +0,3%
+€ 26.57512 maanden +3,1%
€ -9.68112 mnd vs. NL -1,1%
Noordeinde 119-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.536 voor Noordeinde 119-1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 119-1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.346. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 881.536.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 119-1
€ 911.346[ € 858.976 – € 949.394 ]
Verkoper houdt over€ 900.071−€ 11.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.723+€ 20.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.071

Wat is de vraagprijs?

Noordeinde 119-1 in Den Haag staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.064 per m².

Vraagprijs Noordeinde 119-1
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.064[ € 5.761 – € 6.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 119-1 adviseren wij in een bod van € 911.346, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.536+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.346+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.913+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 119-1 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 119-1 in Den Haag bedragen € 4.385 per maand bij een woningwaarde van € 881.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.311
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 119-1

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.536
Verwachte verkoopprijs€ 911.346
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 491.352
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 438.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordeinde 119-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.536 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 119-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 119-1 in Den Haag.

Wat is Noordeinde 119-1 in Den Haag waard?
Noordeinde 119-1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.536 (bandbreedte € 775.752 – € 987.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Noordeinde 119-1 in Den Haag?
Noordeinde 119-1 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 119-1 in Den Haag?
Voor Noordeinde 119-1 adviseren wij een bod van € 911.346 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 119-1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 119-1 in Den Haag bedragen € 4.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.311 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 119-1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 119-1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 119-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 119-1 ligt rond € 881.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 119-1?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 119-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.