Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 6E

2514JB Den Haag

Te koop
64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 6.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.274
+4,0%
[ € 390.081 – € 496.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.733[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.274 (€ 6.926 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,3%
+€ 17.14512 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,1%
Oranjestraat 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.274 voor Oranjestraat 6E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 6E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.733. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.274.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 6E
€ 460.733[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 454.415−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.098+€ 11.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.415

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 6E in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.641 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 6E
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.641[ € 6.309 – € 6.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 6E adviseren wij in een bod van € 460.733, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.274+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.733+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.770+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 6E zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 6E in Den Haag bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 443.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.274
Verwachte verkoopprijs€ 460.733
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 45E, 2514HG Den Haag
Mauritskade 45E
1875 · 53 m²
€ 365.198
Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 221.798
Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.274 is Oranjestraat 6E een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 6E in Den Haag.

Wat is Oranjestraat 6E in Den Haag waard?
Oranjestraat 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.274 (bandbreedte € 390.081 – € 496.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 6E in Den Haag?
Oranjestraat 6E in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 6E in Den Haag?
Voor Oranjestraat 6E adviseren wij een bod van € 460.733 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 6E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 6E in Den Haag bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 6E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 6E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 6E ligt rond € 443.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 6E?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.