Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sophialaan 5A, 2514JP Den Haag

Woningwaarde Sophialaan 5A

2514JP Den Haag

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 8.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.447.907
+4,0%
[ € 1.274.158 – € 1.621.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.402.077[ € 1.331.973 – € 1.472.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.495.235[ € 1.418.551 – € 1.567.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophialaan 5A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.447.907 (€ 8.517 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.752Sinds september +0,3%
+€ 56.00112 maanden +4,0%
+€ 2.07712 mnd vs. NL +0,1%
Sophialaan 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.447.907 voor Sophialaan 5A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophialaan 5A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.495.235. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.447.907.

Verwachte verkoopprijs Sophialaan 5A
€ 1.495.235[ € 1.418.551 – € 1.567.873 ]
Verkoper houdt over€ 1.477.537−€ 17.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.527.290+€ 32.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.495.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.477.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophialaan 5A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.402.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.248 per m².

Verwachte vraagprijs Sophialaan 5A
Onder gem. in buurt WillemsparkBoven gem.
€ 1.402.077[ € 1.331.973 – € 1.472.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.248[ € 7.835 – € 8.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemspark
€ 778.472[ € 260.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophialaan 5A adviseren wij in een bod van € 1.495.235, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.402.077 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.447.907+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.495.235+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.569.997+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophialaan 5A zal in bij een vraagprijs van € 1.402.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophialaan 5A in Den Haag bedragen € 7.241 per maand bij een woningwaarde van € 1.447.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.081
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.549.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophialaan 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.447.907
Verwachte verkoopprijs€ 1.495.235
Verwachte vraagprijs€ 1.402.077
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWillemspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Willemspark

Willemspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperstraat 6Q, 2514BB Den Haag
Dr. Kuyperstraat 6Q
1900 · 35 m²
€ 281.301
Straatbeeld van Frederikstraat 317, 2514LC Den Haag
Frederikstraat 317
1976 · 65 m²
€ 372.195
Straatbeeld van Frederikstraat 435, 2514LH Den Haag
Frederikstraat 435
1976 · 105 m²
€ 572.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sophialaan 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.447.907 duidelijk in het hogere segment van Willemspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sophialaan 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophialaan 5A in Den Haag.

Wat is Sophialaan 5A in Den Haag waard?
Sophialaan 5A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.447.907 (bandbreedte € 1.274.158 – € 1.621.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophialaan 5A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sophialaan 5A in Den Haag is in oktober 2026 € 1.402.077 (bandbreedte € 1.331.973 – € 1.472.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophialaan 5A in Den Haag?
Voor Sophialaan 5A adviseren wij een bod van € 1.495.235 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophialaan 5A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sophialaan 5A in Den Haag bedragen € 7.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.447.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.081 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophialaan 5A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophialaan 5A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 56.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophialaan 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemspark is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Sophialaan 5A ligt rond € 1.447.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophialaan 5A?
Huishoudens in de buurt van Sophialaan 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemspark heeft 3% van de woningen zonnepanelen.