Huiswaardemeter

Woningwaarde Sophialaan 6D

2514JP Den Haag

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 11.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.660.410
+4,0%
[ € 1.461.161 – € 1.859.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.607.036[ € 1.526.684 – € 1.687.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.715.556[ € 1.627.445 – € 1.798.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophialaan 6D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.660.410 (€ 11.219 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.449Sinds september +0,3%
+€ 64.22012 maanden +4,0%
+€ 2.38212 mnd vs. NL +0,1%
Sophialaan 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.660.410 voor Sophialaan 6D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophialaan 6D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.715.556. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.660.410.

Verwachte verkoopprijs Sophialaan 6D
€ 1.715.556[ € 1.627.445 – € 1.798.756 ]
Verkoper houdt over€ 1.695.435−€ 20.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.752.017+€ 36.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.715.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.695.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophialaan 6D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.607.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.858 per m².

Verwachte vraagprijs Sophialaan 6D
Onder gem. in buurt WillemsparkBoven gem.
€ 1.607.036[ € 1.526.684 – € 1.687.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.858[ € 10.315 – € 11.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemspark
€ 778.472[ € 260.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophialaan 6D adviseren wij in een bod van € 1.715.556, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.607.036 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.660.410+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.715.556+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.801.334+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophialaan 6D zal in bij een vraagprijs van € 1.607.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophialaan 6D in Den Haag bedragen € 8.283 per maand bij een woningwaarde van € 1.660.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.120
OZB€ 70
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.923.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophialaan 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.660.410
Verwachte verkoopprijs€ 1.715.556
Verwachte vraagprijs€ 1.607.036
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWillemspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Willemspark

Willemspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperstraat 6Q, 2514BB Den Haag
Dr. Kuyperstraat 6Q
1900 · 35 m²
€ 281.301
Straatbeeld van Frederikstraat 317, 2514LC Den Haag
Frederikstraat 317
1976 · 65 m²
€ 372.195
Straatbeeld van Frederikstraat 435, 2514LH Den Haag
Frederikstraat 435
1976 · 105 m²
€ 572.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sophialaan 6D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.660.410 duidelijk in het hogere segment van Willemspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sophialaan 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophialaan 6D in Den Haag.

Wat is Sophialaan 6D in Den Haag waard?
Sophialaan 6D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.660.410 (bandbreedte € 1.461.161 – € 1.859.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophialaan 6D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sophialaan 6D in Den Haag is in oktober 2026 € 1.607.036 (bandbreedte € 1.526.684 – € 1.687.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophialaan 6D in Den Haag?
Voor Sophialaan 6D adviseren wij een bod van € 1.715.556 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophialaan 6D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sophialaan 6D in Den Haag bedragen € 8.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.660.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.120 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophialaan 6D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophialaan 6D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 64.220) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophialaan 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemspark is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Sophialaan 6D ligt rond € 1.660.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophialaan 6D?
Huishoudens in de buurt van Sophialaan 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemspark heeft 3% van de woningen zonnepanelen.