Woningwaarde Nassaulaan 14A

2514JS Den Haag

241 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1918Bouwjaar

€ 4.469Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.076.929

+4,0%

[ € 947.698 – € 1.206.160 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.041.857[ € 989.764 – € 1.093.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.113.181[ € 1.056.078 – € 1.167.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.929 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 41.65212 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.54412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Nassaulaan 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.929 voor Nassaulaan 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.113.181. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.929.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 14A

€ 1.113.181[ € 1.056.078 – € 1.167.245 ]

Verkoper houdt over€ 1.099.686−€ 13.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.137.595+€ 24.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.113.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.099.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.041.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 14A

Onder gem. in buurt WillemsparkBoven gem.

€ 1.041.857[ € 989.764 – € 1.093.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]

Gem. vraagprijs in buurt Willemspark

€ 778.472[ € 260.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.113.181, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.041.857 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.929+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.113.181+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.168.840+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.041.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 14A in Den Haag bedragen € 5.426 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.277.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.266

OZB€ 45

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.426

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.895.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1918

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.022 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.929

Verwachte verkoopprijs€ 1.113.181

Verwachte vraagprijs€ 1.041.857

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWillemspark→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (50 kWh/jr)Teruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (9%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Willemspark

Willemspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.929 duidelijk in het hogere segment van Willemspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 14A in Den Haag.

Wat is Nassaulaan 14A in Den Haag waard?

Nassaulaan 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.929 (bandbreedte € 947.698 – € 1.206.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemspark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 14A in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 14A in Den Haag is in oktober 2026 € 1.041.857 (bandbreedte € 989.764 – € 1.093.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.

Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 14A in Den Haag?

Voor Nassaulaan 14A adviseren wij een bod van € 1.113.181 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 14A in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 14A in Den Haag bedragen € 5.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.266 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 14A in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemspark is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 14A ligt rond € 1.076.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 14A?

Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemspark heeft 3% van de woningen zonnepanelen.