Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringkade 95A

2515AM Den Haag

36 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 6.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.871
+4,0%
[ € 207.566 – € 264.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.207[ € 212.997 – € 235.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.244[ € 232.593 – € 257.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringkade 95A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.871 (€ 6.552 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,3%
+€ 9.12312 maanden +4,0%
+€ 33912 mnd vs. NL +0,1%
Weteringkade 95A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.871 voor Weteringkade 95A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringkade 95A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.244. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.871.

Verwachte verkoopprijs Weteringkade 95A
€ 246.244[ € 232.593 – € 257.075 ]
Verkoper houdt over€ 242.285−€ 3.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.319+€ 7.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringkade 95A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.228 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringkade 95A
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 224.207[ € 212.997 – € 235.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.228[ € 5.917 – € 6.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Zuid
€ 429.900[ € 289.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringkade 95A adviseren wij in een bod van € 246.244, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 224.207 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.871+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.244+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.556+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringkade 95A zal in bij een vraagprijs van € 224.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringkade 95A in Den Haag bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 235.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringkade 95A

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.871
Verwachte verkoopprijs€ 246.244
Verwachte vraagprijs€ 224.207
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (40%)
D (16%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwetstraat 42, 2515VH Den Haag
Zwetstraat 42
1926 · 50 m²
€ 262.299
Straatbeeld van Zwetstraat 54, 2515VH Den Haag
Zwetstraat 54
1926 · 50 m²
€ 277.232
Straatbeeld van Zwetstraat 129, 2515VG Den Haag
Zwetstraat 129
1927 · 70 m²
€ 308.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.871 is Weteringkade 95A een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weteringkade 95A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringkade 95A in Den Haag.

Wat is Weteringkade 95A in Den Haag waard?
Weteringkade 95A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.871 (bandbreedte € 207.566 – € 264.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringkade 95A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weteringkade 95A in Den Haag is in oktober 2026 € 224.207 (bandbreedte € 212.997 – € 235.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringkade 95A in Den Haag?
Voor Weteringkade 95A adviseren wij een bod van € 246.244 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringkade 95A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringkade 95A in Den Haag bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringkade 95A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringkade 95A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringkade 95A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Weteringkade 95A ligt rond € 235.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringkade 95A?
Huishoudens in de buurt van Weteringkade 95A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).