Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgensstraat 9C

2515BD Den Haag

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.316
+4,0%
[ € 375.158 – € 477.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.506[ € 389.031 – € 429.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.816[ € 420.932 – € 465.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 9C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.316 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,3%
+€ 16.48912 maanden +4,0%
+€ 61212 mnd vs. NL +0,1%
Huijgensstraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.316 voor Huijgensstraat 9C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 9C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.816. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.316.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 9C
€ 443.816[ € 420.932 – € 465.239 ]
Verkoper houdt over€ 437.684−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.842+€ 11.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgensstraat 9C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgensstraat 9C
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 409.506[ € 389.031 – € 429.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 9C adviseren wij in een bod van € 443.816, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 409.506 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.316+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.816+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.007+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 409.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 9C in Den Haag bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 426.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.316
Verwachte verkoopprijs€ 443.816
Verwachte vraagprijs€ 409.506
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 694.992
Straatbeeld van Huijgenspark 58A, 2515BB Den Haag
Huijgenspark 58A
1750 · 157 m²
€ 727.727
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.316 ligt Huijgensstraat 9C een stuk boven het buurtgemiddelde in Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 9C in Den Haag.

Wat is Huijgensstraat 9C in Den Haag waard?
Huijgensstraat 9C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.316 (bandbreedte € 375.158 – € 477.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 9C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 9C in Den Haag is in oktober 2026 € 409.506 (bandbreedte € 389.031 – € 429.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 9C in Den Haag?
Voor Huijgensstraat 9C adviseren wij een bod van € 443.816 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 9C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 9C in Den Haag bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 9C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 9C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 9C ligt rond € 426.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.