Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag

Woningwaarde Groenewegje 158

2515NC Den Haag

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.246
+3,3%
[ € 593.336 – € 755.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.361[ € 661.343 – € 730.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewegje 158 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 674.246 (€ 5.914 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds juli +0,3%
+€ 21.83212 maanden +3,3%
€ -1.21212 mnd vs. NL -0,2%
Groenewegje 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.246 voor Groenewegje 158 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewegje 158 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.361. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.246.

Verwachte verkoopprijs Groenewegje 158
€ 697.361[ € 661.343 – € 730.958 ]
Verkoper houdt over€ 688.440−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.458+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.440

Wat is de vraagprijs?

Groenewegje 158 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Groenewegje 158
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 643.800[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewegje 158 adviseren wij in een bod van € 697.361, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.246+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.361+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.229+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewegje 158 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewegje 158 in Den Haag bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 674.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewegje 158

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.246
Verwachte verkoopprijs€ 697.361
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Straatbeeld van Kraijenhoffstraat 85, 2515RB Den Haag
Kraijenhoffstraat 85
1991 · 91 m²
€ 345.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewegje 158 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.246 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenewegje 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewegje 158 in Den Haag.

Wat is Groenewegje 158 in Den Haag waard?
Groenewegje 158 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.246 (bandbreedte € 593.336 – € 755.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de vraagprijs van Groenewegje 158 in Den Haag?
Groenewegje 158 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewegje 158 in Den Haag?
Voor Groenewegje 158 adviseren wij een bod van € 697.361 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewegje 158 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewegje 158 in Den Haag bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewegje 158 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewegje 158 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewegje 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Groenewegje 158 ligt rond € 674.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewegje 158?
Huishoudens in de buurt van Groenewegje 158 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.