Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag

Woningwaarde Huijgensstraat 20E

2515BE Den Haag

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.458
+3,3%
[ € 233.603 – € 297.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.608[ € 241.878 – € 267.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.770[ € 262.438 – € 290.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 20E in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 265.458 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds juli +0,3%
+€ 8.59512 maanden +3,3%
€ -47812 mnd vs. NL -0,2%
Huijgensstraat 20E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.458 voor Huijgensstraat 20E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 20E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.770. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.458.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 20E
€ 276.770[ € 262.438 – € 290.062 ]
Verkoper houdt over€ 272.476−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.455+€ 7.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgensstraat 20E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgensstraat 20E
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 254.608[ € 241.878 – € 267.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 643.800[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 20E adviseren wij in een bod van € 276.770, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.608 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.458+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.770+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.609+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 20E zal in bij een vraagprijs van € 254.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 20E in Den Haag bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 265.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 20E

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.458
Verwachte verkoopprijs€ 276.770
Verwachte vraagprijs€ 254.608
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 674.246
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Straatbeeld van Kraijenhoffstraat 85, 2515RB Den Haag
Kraijenhoffstraat 85
1991 · 91 m²
€ 345.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.458 is Huijgensstraat 20E een van de meer betaalbare woningen in Huygenspark. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 20E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 20E in Den Haag.

Wat is Huijgensstraat 20E in Den Haag waard?
Huijgensstraat 20E in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.458 (bandbreedte € 233.603 – € 297.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 20E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 20E in Den Haag is in augustus 2026 € 254.608 (bandbreedte € 241.878 – € 267.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 20E in Den Haag?
Voor Huijgensstraat 20E adviseren wij een bod van € 276.770 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 20E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 20E in Den Haag bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 20E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 20E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 20E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 20E ligt rond € 265.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 20E?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 20E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.