Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgensstraat 26

2515BE Den Haag

Te koop
239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.587
+3,3%
[ € 813.637 – € 1.035.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.690[ € 905.516 – € 1.000.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 26 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 924.587 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds juli +0,3%
+€ 29.93812 maanden +3,3%
€ -1.66112 mnd vs. NL -0,2%
Huijgensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.587 voor Huijgensstraat 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.690. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 924.587.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 26
€ 953.690[ € 905.516 – € 1.000.834 ]
Verkoper houdt over€ 941.949−€ 11.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.914+€ 21.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.949

Wat is de vraagprijs?

Huijgensstraat 26 in Den Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Vraagprijs Huijgensstraat 26
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 643.800[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 953.690, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.587+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.690+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.375+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 26 in Den Haag bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 924.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.521
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.587
Verwachte verkoopprijs€ 953.690
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 674.246
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huijgensstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.587 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 26 in Den Haag.

Wat is Huijgensstraat 26 in Den Haag waard?
Huijgensstraat 26 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.587 (bandbreedte € 813.637 – € 1.035.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de vraagprijs van Huijgensstraat 26 in Den Haag?
Huijgensstraat 26 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 26 in Den Haag?
Voor Huijgensstraat 26 adviseren wij een bod van € 953.690 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 26 in Den Haag bedragen € 4.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.521 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 29.938) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 26 ligt rond € 924.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.