Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 71B

2515BJ Den Haag

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1859Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.979
+4,0%
[ € 252.542 – € 321.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.184[ € 261.425 – € 288.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.280[ € 283.908 – € 313.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 71B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.979 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,3%
+€ 11.10012 maanden +4,0%
+€ 41212 mnd vs. NL +0,1%
Stationsweg 71B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.979 voor Stationsweg 71B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 71B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.280. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.979.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 71B
€ 299.280[ € 283.908 – € 313.792 ]
Verkoper houdt over€ 294.738−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.416+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 71B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 71B
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 275.184[ € 261.425 – € 288.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 71B adviseren wij in een bod van € 299.280, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.184 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.979+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.280+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.244+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 71B zal in bij een vraagprijs van € 275.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 71B in Den Haag bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 286.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 71B

Woninggegevens

Bouwjaar1859
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.979
Verwachte verkoopprijs€ 299.280
Verwachte vraagprijs€ 275.184
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 694.992
Straatbeeld van Huijgenspark 58A, 2515BB Den Haag
Huijgenspark 58A
1750 · 157 m²
€ 727.727
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 71B ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huygenspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 71B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 71B in Den Haag.

Wat is Stationsweg 71B in Den Haag waard?
Stationsweg 71B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.979 (bandbreedte € 252.542 – € 321.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 71B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 71B in Den Haag is in oktober 2026 € 275.184 (bandbreedte € 261.425 – € 288.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 71B in Den Haag?
Voor Stationsweg 71B adviseren wij een bod van € 299.280 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 71B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 71B in Den Haag bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 71B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 71B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 71B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 71B ligt rond € 286.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 71B?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 71B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.