Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewegje 126

2515LR Den Haag

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.178
+4,0%
[ € 595.917 – € 758.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.709[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewegje 126 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.178 (€ 5.788 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,3%
+€ 26.19112 maanden +4,0%
+€ 97112 mnd vs. NL +0,1%
Groenewegje 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.178 voor Groenewegje 126 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewegje 126 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.709. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.178.

Verwachte verkoopprijs Groenewegje 126
€ 700.709[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 691.751−€ 8.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.873+€ 16.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.751

Wat is de vraagprijs?

Groenewegje 126 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Groenewegje 126
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewegje 126 adviseren wij in een bod van € 700.709, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.178+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.709+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.744+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewegje 126 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewegje 126 in Den Haag bedragen € 3.426 per maand bij een woningwaarde van € 677.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewegje 126

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.178
Verwachte verkoopprijs€ 700.709
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 694.992
Straatbeeld van Huijgenspark 58A, 2515BB Den Haag
Huijgenspark 58A
1750 · 157 m²
€ 727.727
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewegje 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.178 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenewegje 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewegje 126 in Den Haag.

Wat is Groenewegje 126 in Den Haag waard?
Groenewegje 126 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.178 (bandbreedte € 595.917 – € 758.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de vraagprijs van Groenewegje 126 in Den Haag?
Groenewegje 126 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewegje 126 in Den Haag?
Voor Groenewegje 126 adviseren wij een bod van € 700.709 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewegje 126 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewegje 126 in Den Haag bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewegje 126 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewegje 126 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.191) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewegje 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Groenewegje 126 ligt rond € 677.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewegje 126?
Huishoudens in de buurt van Groenewegje 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.