Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpstraat 17B

2515NR Den Haag

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.838
+4,0%
[ € 321.057 – € 408.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.851[ € 332.358 – € 367.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.467[ € 360.941 – € 398.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.838 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,3%
+€ 14.11112 maanden +4,0%
+€ 52312 mnd vs. NL +0,1%
Van Hogendorpstraat 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.838 voor Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.467. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.838.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpstraat 17B
€ 380.467[ € 360.941 – € 398.936 ]
Verkoper houdt over€ 375.032−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.226+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpstraat 17B
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 349.851[ € 332.358 – € 367.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpstraat 17B adviseren wij in een bod van € 380.467, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.851 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.838+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.467+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.490+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpstraat 17B zal in bij een vraagprijs van € 349.851 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 364.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpstraat 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.838
Verwachte verkoopprijs€ 380.467
Verwachte vraagprijs€ 349.851
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewegje 158, 2515NC Den Haag
Groenewegje 158
1750 · 114 m²
€ 694.992
Straatbeeld van Huijgenspark 58A, 2515BB Den Haag
Huijgenspark 58A
1750 · 157 m²
€ 727.727
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.838 zit Van Hogendorpstraat 17B in het middensegment van Huygenspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpstraat 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag.

Wat is Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag waard?
Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.838 (bandbreedte € 321.057 – € 408.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag is in oktober 2026 € 349.851 (bandbreedte € 332.358 – € 367.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag?
Voor Van Hogendorpstraat 17B adviseren wij een bod van € 380.467 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpstraat 17B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpstraat 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpstraat 17B ligt rond € 364.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpstraat 17B?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpstraat 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.